Como verificar os preços das casas em Puyang: análise dos temas mais comentados na Internet e os dados mais recentes
Recentemente, as políticas do mercado imobiliário nacional foram ajustadas com frequência. Sendo uma cidade importante na província de Henan, as tendências dos preços da habitação em Puyang atraíram muita atenção. Este artigo combinará os tópicos mais importantes da Internet nos últimos 10 dias para definir o método oficial para consulta de preços de casas em Puyang e fornecer referência de dados estruturados.
1. Tópicos importantes sobre imóveis na Internet (últimos 10 dias)
| Classificação | tópicos quentes | índice de calor | Cidades associadas |
|---|---|---|---|
| 1 | Corte nas taxas de juros hipotecários | 9,8 | Em todo o país |
| 2 | Transferência de casa usada com depósito | 8.7 | cidades de primeiro nível |
| 3 | Desestocagem em cidades de terceiro e quarto níveis | 7,5 | Puyang et al. |
| 4 | Política de previdência relaxada | 7.2 | Muitos lugares em Henan |
2. O canal oficial para verificar os preços das casas em Puyang
1.Site oficial do governo: O site oficial do Departamento Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural de Puyang fornece um sistema de consulta de preços recordes de moradias comerciais e os dados são atualizados em tempo hábil.
2.Central de transações imobiliárias: Você pode verificar os dados de transações em tempo real no salão de comércio imobiliário do distrito de Hualong, cidade de Puyang. Você precisa trazer seu cartão de identificação para se inscrever.
3.Plataforma imobiliária convencional: Anjuke, 58.com e outras plataformas fornecem gráficos de tendências de preços de habitação em várias regiões. Consulte os seguintes dados:
| área | Preço médio das casas novas (yuan/㎡) | mês a mês | Preço médio das casas usadas (yuan/㎡) |
|---|---|---|---|
| Distrito de Hualong | 6.200 | +0,8% | 5.800 |
| zona de desenvolvimento | 5.600 | plano | 5.300 |
| Condado de Puyang | 4.900 | -0,5% | 4.600 |
3. Análise do impacto político mais recente
1.Novo Acordo do Fundo de Previdência: Puyang aumentou o limite máximo de empréstimo para funcionários com pagamento único para 500.000 yuans desde junho, estimulando diretamente a compra de casas em necessidade urgente.
2.Subsídio fiscal de escritura: As primeiras casas com menos de 144 metros quadrados podem desfrutar de um subsídio fiscal de escritura de 50%, reduzindo efetivamente o custo de compra de uma casa em cerca de 10.000 a 20.000 yuans.
3.Velocidade de empréstimo bancário: Actualmente, o ciclo de empréstimos dos principais bancos em Puyang foi reduzido para 15-30 dias, o que é 40% mais rápido do que no início do ano.
4. Habilidades práticas de consulta
1.Ferramenta para localizar casas no mapa: Através do canal imobiliário Baidu Map, você pode comparar visualmente as diferenças de preços em diferentes comunidades.
2.Consulta de preço histórico: Fangtianxia APP fornece gráficos de tendências de preços de habitação nos últimos três anos para ajudar a determinar o momento de entrada no mercado.
3.Configurações da função de alerta: Você pode definir lembretes de redução de preços na plataforma de pesquisa de moradias Beike para capturar moradias com desconto em tempo hábil.
5. Aconselhamento de especialistas
1. A prioridade é dada à área da Cidade Nova da Ferrovia de Alta Velocidade de Puyang. O investimento em infra-estruturas continua a aumentar e há espaço óbvio para valor acrescentado.
2. Evite produtos para apartamentos comerciais e residenciais com grandes estoques. O ciclo de vendas atingiu recentemente 28 meses.
3. Recomenda-se visualizar mais imóveis durante o tradicional período de entressafra, de julho a agosto, pois os incorporadores costumam realizar maiores esforços promocionais.
Através da comparação de dados multicanal acima e combinada com suas próprias necessidades, você pode compreender totalmente o nível real de preços da habitação em Puyang. Recomenda-se que os compradores de casas verifiquem regularmente o relatório mensal do mercado imobiliário divulgado pelo departamento de habitação e construção para obter as informações mais confiáveis sobre preços recordes.
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